ثبت درخواست کد رهگیری املاک | راهنمای دریافت کد رسمی برای معاملات ملک

در هر معامله ملکی، امنیت حقوقی و جلوگیری از کلاهبرداری اهمیت بالایی دارد. برای همین، استفاده از کد رهگیری املاک به یک الزام قانونی در خرید، فروش، رهن و اجاره تبدیل شده است. این کد باعث می‌شود که قرارداد ملکی به‌صورت رسمی ثبت شده و امکان پیگیری حقوقی آن فراهم باشد.

در این مقاله، به معرفی کد رهگیری، نحوه ثبت درخواست آن، مدارک مورد نیاز و نکات ضروری برای انجام این فرایند می‌پردازیم.

کد رهگیری املاک چیست؟

کد رهگیری، یک شماره یکتا و رسمی است که پس از ثبت قرارداد ملکی در سامانه وزارت راه و شهرسازی به قرارداد تعلق می‌گیرد. این کد نشان‌دهنده ثبت قانونی و قابل استناد بودن قرارداد است و از طریق سامانه ثبت معاملات املاک صادر می‌شود.

ویژگی‌های کد رهگیری:

• به‌صورت پیامک به طرفین معامله ارسال می‌شود

• امکان استعلام رسمی از سامانه وزارت راه را دارد

• از جعل قرارداد یا فروش یک ملک به چند نفر جلوگیری می‌کند

• در پیگیری‌های قانونی و قضایی معتبر است

چه معاملاتی نیاز به کد رهگیری دارند؟

• خرید و فروش ملک

• اجاره یا رهن ملک

• صلح‌نامه یا معاوضه ملک

• تمدید قراردادهای اجاره

روش ثبت درخواست کد رهگیری املاک

۱. مراجعه به مشاور املاک مجاز

تنها مشاوران املاک دارای مجوز از اتحادیه صنفی می‌توانند به سامانه ثبت معاملات املاک دسترسی داشته باشند. پس از تنظیم قرارداد، اطلاعات ملک و طرفین در سامانه وارد می‌شود و کد رهگیری صادر می‌گردد.

۲. دریافت کد از طریق پیامک

پس از ثبت قرارداد، کد رهگیری و شناسه قرارداد به شماره موبایل هر دو طرف معامله ارسال می‌شود. این کد باید در نسخه چاپی قرارداد نیز درج شود.

۳. ثبت درخواست مجدد کد رهگیری

اگر به هر دلیلی کد رهگیری ارسال نشده یا مفقود شده باشد، می‌توانید با ارائه مدارک هویتی و تصویر قرارداد به دفاتر خدماتی معتبر یا مشاور املاک صادرکننده، درخواست بازیابی یا صدور مجدد بدهید.

مدارک لازم برای دریافت یا بازیابی کد رهگیری

• اصل و کپی کارت ملی هر دو طرف

• تصویر یا اصل قرارداد املاک

• شماره تماس ثبت‌شده در قرارداد

• اطلاعات ملک (پلاک ثبتی، نشانی دقیق، متراژ و…)

نکات مهم درباره کد رهگیری

• فقط املاک مجاز دارای کد صنفی امکان ثبت قرارداد و صدور کد رهگیری را دارند

• در صورت نداشتن کد رهگیری، اثبات رسمی بودن قرارداد ممکن نیست

• هنگام عقد قرارداد اجاره یا خرید، از مشاور املاک بخواهید کد را به شما تحویل دهد

• در صورت تخلف مشاور املاک، امکان پیگیری از اتحادیه املاک وجود دارد

چگونه از صحت کد رهگیری اطمینان حاصل کنیم؟

از طریق مراجعه به سامانه ثبت معاملات املاک وزارت راه و شهرسازی یا اپلیکیشن‌های رسمی قابل استعلام، می‌توان اطلاعات ملک و صحت قرارداد را بررسی کرد.

ثبت کد رهگیری، ضامن شفافیت، امنیت و رسمیت در معاملات ملکی است. با ثبت قانونی قرارداد در سامانه، از بسیاری از مشکلات حقوقی و سوءاستفاده‌های احتمالی جلوگیری می‌شود. اگر هنوز قرارداد خود را ثبت نکرده‌اید یا کد رهگیری در اختیار ندارید، همین حالا برای دریافت آن اقدام کنید.

الو ۹۸ یک کافی‌نت اینترنتی و آنلاین است که امور شما را با دقت، سرعت و نظم در کوتاه‌ترین زمان ممکن انجام می‌دهد. این مجموعه با پشتیبانی دقیق و برخورد حرفه‌ای، فضایی مطمئن برای افرادی فراهم کرده که می‌خواهند کارهای مهمشان را بدون پیچیدگی و در زمان مناسب به سرانجام برسانند. اگر به دنبال راهی آسان، سریع و قابل‌اعتماد برای پیش‌برد امور خود هستید، تماس با الو ۹۸ از هرجای ایران ممکن است و نکته مهم‌تر اینکه: 📞 مشاوره و تماس با شماره ۹۰۰۰۰۹۹۸ کاملاً رایگان است.